Studio 20m² Amiens - CPE C

Studio à louer à Amiens (80000), secteur Fernel. Ce studio de 20,19 m², entièrement rénové en 2025, se situe dans un quartier bien desservi, proche des commerces, restaurants et du centre-ville. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d’eau équipée d’un meuble vasque et d’une douche, ainsi que de WC séparés. Surface annoncée 20,19 m², confort moderne après rénovation récente. Classe énergie DPE C (210 kWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 470 € et 699 € par an. Informations risques disponibles sur Géorisques. Lignes de bus accessibles à environ 15 minutes à pied. Loyer hors charges 450 € par mois, provisions pour charges 40 € (taxes et charges locatives) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 450 €. Garanties acceptées : VISALE, Garant Me et Smart Garant. Logement éligible aux aides au logement. Honoraires locataire 222,09 € incluant frais de dossier, rédaction du bail et état des lieux. Zone non soumise à l’encadrement des loyers. Visites possibles sur demande, référence annonce : FERNEL. Quelques détails pratiques sont précisés dans le dossier, la situation offre un accès facile aux services du centre-ville, while restant au calme relatif du quartier.