Studio meublé 23m² Amiens centre - Meublé, DPE C

Studio meublé au centre-ville d'Amiens, rue du Général Leclerc, situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2019. Ce studio d’une surface de 23 m² est proposé en location meublée. L’appartement s’ouvre sur une entrée pourvue d’un dressing, puis une salle de douche avec WC. La pièce de vie est aménagée avec un canapé BZ et s’ouvre sur une kitchenette équipée : réfrigérateur, four, plaque, hotte et lave-vaisselle. Le chauffage est individuel, au gaz de ville. Le bien est disponible de suite. Le loyer est de 520 € HC + 30 € de charges (eau, TOM et charges de copropriété). Les consommations EDF et gaz sont à la charge du locataire. DPE : C (consommation d’énergie primaire 157 kWh/m²/an, consommation finale 146 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 29/04/2026. Les charges locatives sont provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires d’agence : 253 € TTC, dont 184 € TTC pour les visites, constitution du dossier et rédaction du bail, et 69 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).