Studio meublé 18m² Ancenis-Saint-Géréon - Entièrement rénové, meublé

Studio meublé entièrement rénové, Ancenis-Saint-Géréon (44150) À louer, studio meublé d'environ 18 m², entièrement rénové et situé au cœur d'Ancenis, à deux pas des commerces, des restaurants et de la Loire. La gare est accessible en 5 minutes à pied, emplacement idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre. Disponible à partir de mi-mai 2026. Le logement, dans une petite copropriété de 2 lots, propose une pièce de vie lumineuse avec mobilier contemporain et une cuisine équipée : plaques à induction avec hotte, réfrigérateur, nombreux rangements et emplacement prévu pour une machine à laver. L'espace nuit est optimisé avec un placard penderie et une grande commode ; le lit se déplie en 180 x 200. Salle de bain séparée par une porte coulissante, équipée d'une douche et de WC. Chauffage individuel électrique par convecteurs, VMC dans la salle de bain, volet roulant et menuiserie PVC en double vitrage. Box TV et connexion Wi‑Fi inclus. DPE C, GES B. Logement datant de 2026. Conditions locatives : loyer charges comprises indiqué 480 €/mois, charges non incluses : électricité, eau et ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 à 2 mois de loyer hors charges. Garants solvables demandés ou garantie Visale. Dossier locataire à constituer : pièce d’identité, dernier avis d’imposition, trois derniers bulletins de salaire, attestation d’emploi ou de scolarité, justificatif de domicile actuel, trois dernières quittances de loyer ou attestation du précédent bailleur. Quartier et transports : situation centrale, commerces et restaurants à proximité immédiate, accès direct à la Loire pour les promenades, gare à 5 minutes à pied facilitant les déplacements. Le calme est assuré par la petite copropriété, tout en restant très proche des commodités.