Studio 23m² Ancenis-Saint-Géréon - Meublé, proche gare

Location d’un studio à Ancenis-Saint-Géréon (44150), à proximité immédiate de la gare et des établissements scolaires. Studio meublé, 23 m², disponible pour la rentrée de septembre 2026 (entrée anticipée possible), réservé exclusivement à un étudiant ou un apprenti. Ce logement indépendant, construit en parpaing et conforme aux normes RE2020, est livré en cours d’achèvement et entièrement équipé. Il comprend un coin cuisine aménagé, une salle d’eau avec WC et une machine à laver incluse. Le studio est fonctionnel et prêt à l’usage, vous n’avez qu’à venir avec votre valise. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : A. Le loyer comprend le wifi, un abonnement Netflix, l’eau, l’électricité, le chauffage et les charges liées à la poubelle. Possibilité de location à la semaine pour les apprentis. Une caution de 400 € est demandée, restituée au départ si le logement n’est pas dégradé. Bien situé près de la zone Espace 23, des lycées et de l’école d’aide-soignants, ce studio offre un bon compromis entre autonomie et encadrement : présence familiale discrète sur place pour répondre aux besoins, tout en laissant l’occupant indépendant.