Studio 13m² Angers 49100

Studio centre-ville, Angers (49100) — Location Situé au troisième étage d’un immeuble en centre-ville d’Angers, ce studio d’une surface de 13,00 m² propose une pièce à vivre avec coin cuisine équipé et une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz. DPE : E, GES : E. Dépôt de garantie : 330 €. Le loyer est de 395 € par mois, charges comprises. La provision pour charges s’élève à 65 € par mois et couvre l’eau, le chauffage, l’électricité ainsi que l’entretien et la maintenance des parties communes; cette provision fait l’objet d’une régularisation annuelle. Les honoraires à la charge du locataire sont de 144 € TTC, dont 39 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 22012025. Date du diagnostic : 15/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 279 € et 377 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). L’ensemble des pièces du dossier locataire devra être fourni avant la visite. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).