Studio meublé 17m² Angers 49100 - Lumineux, 2e étage

Studio meublé 1 pièce – Angers (49100), avenue Pasteur À louer, studio meublé de 17 m² situé au 2e et dernier étage d’un immeuble datant de 1948. Disponible immédiatement, ce logement compact convient à une personne seule ou un étudiant. Le studio comprend une cuisine équipée avec plaques, four, table et chaises, un espace salon/nuit avec canapé convertible, un coin bureau et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel. Logement proposé meublé, dpe classé E et ges classé C (diagnostic réalisé le 17/03/2026). Les consommations d'énergie sont estimées entre 580 € et 830 € par an (abonnements compris). Conditions locatives : bail d’un an renouvelable tacitement, immeuble en monopropriété. Loyer de 495 € par mois dont 30 € de charges forfaitaires (eau, wifi, ordures ménagères), électricité en sus et contrat individuel. Dépôt de garantie : 930 €. Honoraires locataire : 184,47 €, dont 50,31 € pour l’état des lieux. Modalité de récupération des charges : forfait mensuel. Pour la sécurité des envois de pièces, une collaboration avec le partenaire Garantme est mise en place; après candidature, un e-mail « Charleos » vous sera adressé pour compléter le dossier. Quartier et transports : situé à environ 10 minutes du centre-ville d’Angers, proche de toutes commodités (bar, tabac, restaurant, supérette). L'arrêt Brisepotière (ligne B) se trouve à 4 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Les risques liés au bien sont consultables sur georisques.gouv.fr.