Studio meublé 20m² Angers centre - Meublé, proche commodités

Studio 1 pièce de 20 m² — Angers (49000) À deux pas de la place Lafayette, découvrez ce studio meublé situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1996. Logement lumineux d’une surface de 20 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Il se compose d’une entrée avec kitchenette équipée de plaques et réfrigérateur, d’une pièce de vie principale et d’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel. Le bien est disponible immédiatement. Location meublée, charges locatives prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostics et consommations : DPE classé C (consommation énergie primaire 193 kWh/m²/an), GES classé A. Date du diagnostic : 19/03/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 630 € (années 2021-2023, abonnements compris). Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : GAF8299. Disponible de suite, le logement offre une situation pratique proche commerces et transports, et permet un accès facile au centre-ville depuis la place Lafayette, quartier commerçant et bien desservi.