Studio meublé 17m² Angers centre - Meublé, lumineux

Studio meublé au coeur d’Angers, quartier Saint-Serge, idéalement situé près de l’arrêt de tram « St Serge Université ». Ce logement de 17 m² au calme donne sur une cour intérieure, avec vue partielle sur la cathédrale depuis le bureau. Entièrement refait en novembre 2023, le studio bénéficie d’une isolation et d’un chauffage remis à neuf. Il se compose d’une pièce principale avec coin nuit et espace bureau, aménagé pour un étudiant souhaitant un environnement de travail serein. Le bien est proposé meublé et prêt à vivre ; le DPE est de classe C et le GES de classe A (DPE réalisé le 10/04/2025). Le loyer hors charges est de 520 € auquel s’ajoutent 30 € de provisions pour charges (eau, taxe d’ordures ménagères, copropriété), régularisation annuelle. Implantation centrale : à 400 m de l’université Saint-Serge (environ 5 minutes à pied) et à 900 m du CHU (environ 13 minutes à pied). Accès tram au pied de l’immeuble, commerces et services de proximité. Un cadre pratique et calme pour études ou première installation, avec confort moderne suite à la rénovation récente.