Studio meublé 10m² Angers 49100 - Cocon, tout inclus

Cocon meublé au cœur d'Angers (49100) — studio à louer, 10 m², 3e et dernier étage d'une petite résidence calme datant de 1949. Ce studio meublé, idéal pour étudiant ou jeune actif, offre un espace de vie optimisé de 10 m²avec une chambre lumineuse comprenant une kitchenette équipée (plaques, frigo, micro-ondes). Le logement a été entièrement refait à neuf, isolation comprise en 2023, et présente un très bon état général. La salle d’eau et les WC, situés sur le palier, ont eux aussi été rénovés récemment ; leur entretien est assuré par une société de nettoyage. Le chauffage est individuel électrique. Classe énergie C et classe climat A. La connexion fibre est incluse, le WIFI est fourni. Le loyer est de 450 € charges comprises (formule "All Inclusive") — eau chaude/froide, chauffage, électricité et Internet — soit 370 € hors charges selon les informations fournies (attention, l'annonce mentionne aussi 380€ hors charge, cf. infos pratiques). Disponibilité à partir d’avril 2026. Le dernier étage garantit calme et vue dégagée, aucun voisin au-dessus. Emplacement central et pratique : tous les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Les transports en commun sont immédiatement accessibles, desservant facilement le reste de la ville.