Studio meublé 17m² Angers 49100 - Meublé, 2e étage

Angers, hyper-centre (49100) — Location d’un studio meublé Au 2e étage d’un immeuble datant de 1900, studio meublé de 17 m² entièrement rénové. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : E, émissions de gaz à effet de serre : B. Disponible immédiatement. Loyer mensuel 525 € charges comprises, dont 15 € de provision pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 020 €. Honoraires locataire : 189,81 € TTC (soit 11,10 €/m²), dont 51,81 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 418 et 566 €, prix moyens 2022. Référence annonce : GES31480006-566_LBC. Diagnostic réalisé le 08/06/2023. Situation idéale en plein centre d’Angers, à deux pas des commerces, services et transports en commun. Quartier vivant, accès facile aux lignes de bus et aux axes principaux, tout en restant dans un environnement typique du centre-ville. Un pied-à-terre pratique et fonctionnel, bien desservi et calme malgré la centralité, parfait pour une personne seule.