Studio 14m² Angers 49100 - Lumineux, dpe C

Studio 1 pièce au 1er étage, Angers (49100) Situé en plein coeur d'Angers, ce studio meublé de 14 m² occupe le 1er étage d'un immeuble calme. Idéal pour une personne seule, il propose un espace de vie lumineux et bien agencé. Le séjour comprend une cuisine ouverte et met en valeur un mur en pierre apparente qui apporte du caractère. Une salle d'eau avec WC complète le logement, offrant tout le nécessaire pour un séjour confortable et fonctionnel. Le diagnostic énergétique réalisé le 09/09/2025 indique un DPE de classe C et un GES de classe A. La consommation d'énergie primaire est de 262 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 370 € et 540 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Emplacement central avec commerces et services à proximité, la situation facilite les déplacements en ville, tout en bénéficiant du charme de l'ancien grâce à la pierre apparente. Disponible immédiatement, ce studio offre un pied-à-terre pratique au coeur d'Angers.