Studio 29m² Angers 49100

A LOUER — Studio meublé à Angers (49100), quartier Saint-Serge Libre début mai, ce studio meublé de 29 m² se situe rue du Docteur Bonhomme, au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Logement lumineux et fonctionnel, il comprend un séjour avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : C, émissions de gaz à effet de serre : C. Le loyer indiqué comprend une provision de charges de 65 € par mois (eau froide, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, wifi, blanchisserie et ménage) avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie demandé est de 900 € (deux mois de loyer hors charges). Honoraires à la charge du locataire : 319 € TTC dont 87 € pour l’état des lieux. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € (prix moyens 2021). Référence annonce : DDTR102. Date du diagnostic : 10/08/2025. Situé dans le quartier prisé de Saint-Serge, ce studio bénéficie d’un environnement agréable et d’un accès facile aux transports et commerces de proximité. Le bien est éligible à l’Aide Personnalisée au Logement, ce qui peut permettre une réduction du montant à régler selon vos droits, et les informations sur les risques sont consultables sur georisques.gouv.fr.