Studio 17m² Angers centre-ville

Studio T1 à louer au cœur d'Angers, boulevard Ayrault (49100). Ce studio d'environ 17 m², situé au 2e étage d'un immeuble construit en 1950, convient pour une personne seule ou étudiant, proche de la fac Saint-Serge. Le logement, loué vide mais en parfait état, offre une pièce principale avec cuisine équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur et placards de rangement. Salle d'eau avec douche et WC intégrés. Chauffage individuel. Classe énergétique D, émissions de gaz à effet de serre D. L'électricité est à la charge du locataire, les charges sont indiquées avec le loyer. Disponible à partir du 1er juin 2026, possibilité d'entrée plus tôt selon besoin. Situé à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces, il bénéficie d'un emplacement très pratique pour les études ou la vie citadine. Pour renseignements complémentaires, préférence pour un échange par téléphone.