Studio meublé 25m² Angers 49000 - Meublé, DPE C

Studio meublé 1 pièce au coeur d'Angers (49000) Proposé à la location, ce studio meublé de 25 m² se situe au 1er étage d'un immeuble en centre-ville d'Angers. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, il offre un emplacement central, proche des commerces, des transports et des établissements scolaires. La pièce principale, lumineuse, accueille espace de vie et coin nuit. La cuisine est aménagée et équipée. Salle de bain et WC séparé complètent l'agencement. Une cave est également mise à disposition. Une place de parking publique est disponible juste devant l'immeuble, pratique pour des déplacements réguliers. DPE classé C (consommation primaire 199 kWh/m²/an, consommation finale 104 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459 € et 621 € par an (référence 2021, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 29/12/2022. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges locatives récupérables : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Il reste meublé, et la surface est confirmée à 25.00 m².