Studio meublé 18m² Angers - Meublé, DPE D

Studio meublé – Angers (49000), quartier Madeleine-Saint-Léonard Au 1er étage d’une résidence calme située 15 rue du Haut Pressoir, ce studio meublé de 18 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. L’entrée dispose d’un placard de rangement, la pièce principale s’ouvre sur un petit balcon et comprend un coin kitchenette aménagé. La salle de douche avec WC complète le logement. Chauffage individuel électrique. Logement libre de suite. Loyer mensuel annoncé comprenant provision pour charges de 30 € (régularisation annuelle). Une place de stationnement privative est attribuée au logement. Diagnostics : DPE réalisé le 22/05/2023 (consommation énergie primaire 233 kWh/m².an, classement D), GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 €. Honoraires locataire : 202,02 € (soit 11,10 €/m²) dont 55,15 € pour l’état des lieux (3,03 €/m²). Surface loi Carrez : 18,00 m². Le chiffre des consommations finales n’est pas communiqué, mais les éléments fournis permettent d’anticiper des charges énergétiques raisonnables. Petit balcon et place de parking privative sont des atouts appréciables dans ce secteur bien desservi.