Studio 18m² Angoulême - Sans caractéristique mentionnée

Avenue Wilson — studio à louer à Angoulême (16000) Studio 1 pièce de 18 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé, face aux remparts et avec vue sur le golf. Ce logement propose une pièce de vie équipée d’un lit mezzanine, une cuisine meublée et semi-équipée avec plaque de cuisson, une salle d'eau comprenant un cabinet de douche et les arrivées pour une machine à laver, ainsi qu’un balcon et un cellier. Logement libre de suite. Le loyer mensuel est de 390 €, dont provision sur charges de 75 € (ordures ménagères, chauffage, forfait eau froide) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 315 €. Honoraires locataire : 283,50 € TTC (dont 63 € TTC pour l’état des lieux). Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/07/2023 : DPE E (consommation primaire 294 kWh/m²/an), GES classé D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 470 € et 700 € par an (référence prix 2021). Quartier et transports : emplacement au pied des remparts, proche du centre historique d’Angoulême, commerces et services accessibles à pied. Proximité des axes de circulation et des transports urbains, pratique pour se déplacer en ville. Quelques informations complémentaires et risques naturels disponibles sur le site Géorisques.