Studio 17m² Angoulême - Surface optimisée

Studio 1 pièce, 17 m² — Angoulême (16000) Au cœur d'Angoulême, l'Agence Robert propose à la location un studio meublé de 17 m², situé au 2ème étage d'un immeuble donnant sur une cour intérieure, dans une rue calme du centre-ville. Idéal pour une personne seule, ce logement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Le studio dispose d'une cuisine équipée avec réfrigérateur et plaques, double vitrage et chauffage électrique. Le logement est libre de suite. Possibilité de stationnement dans la rue avec tarif résidentiel à 100 EUR/an. Charges mensuelles : 20 EUR (eau froide, électricité des communs, ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 600 EUR. Honoraires d'agence : 187 EUR dont 51 EUR pour l'état des lieux. Informations énergie et diagnostics : DPE réalisé le 31/03/2026, classement F pour la consommation énergétique (consommation d'énergie primaire 486 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € (années 2021-2023, abonnements compris). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive, prudence sur les coûts de chauffage.