Studio 38m² Angoulême - lumineux, proche centre-ville

Appartement 1 pièce 38 m² — Angoulême (rue de Bordeaux) Situé à Angoulême, rue de Bordeaux, ce studio de 38,00 m² en rez-de-chaussée fait partie d’un projet de construction moderne prévu pour 2027. Idéalement placé, il bénéficie d’une orientation sud et se trouve à proximité immédiate du centre-ville et des berges de la Charente. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC. Le chauffage est individuel. Livré dans le respect de la réglementation RE 2020, ce bien neuf propose un cadre de vie contemporain, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Les photos sont non contractuelles. La consommation d’énergie finale indiquée est de 0 kWh/m²/an ; la consommation d’énergie primaire n’est pas communiquée et le logement n’est pas soumis au DPE pour l’instant. Quartier et transports : emplacement privilégié mêlant logements, commerces et bureaux, à deux pas des commodités et des espaces naturels le long de la Charente. Les transports et services du centre-ville sont facilement accessibles, ce qui rend ce studio pratique au quotidien, et attractif pour la location. Quelques informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).