Studio meublé 23m² Angoulême - Meublé, centre-ville

Studio meublé à Angoulême — 7 rue de Chez Lambert À louer, studio T1 meublé d'environ 23,46 m² (annoncé 23,00 m²) situé au 7 rue de Chez Lambert à Angoulême (16000). Logement adapté pour une personne, il offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, prêt à l'installation immédiate. Le bien se compose d'une pièce principale aménagée, d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bain pratique. L’ensemble est proposé meublé, ce qui facilite l'emménagement sans contraintes. Diagnostic de performance énergétique : E (352 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : B (11 kgCO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 700 € et 990 €. Conditions locatives : loyer hors charges 470 €/mois, charges provisionnées 10 €/mois (loyer charges comprises 480 €/mois). Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires à la charge du locataire : 259,7 € TTC (dont mise en location 189,32 € et état des lieux 70,38 €). Référence annonce : 2647 / référence interne 9C4881. Date du diagnostic : 10/09/2025. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Quartier et transports : emplacement pratique, lignes de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare d'Angoulême. Logement idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve), proche des commodités, commerces à portée de main. Quelques détails administratifs figurent sur le dossier, pour dépôt de dossier ou renseignement, se référer à la référence annonce.