Studio 25m² Angoulême - Lumineux

Studio à Angoulême (16000) — location d’un 1 pièce Disponible à partir du 1er juillet 2026, ce studio de 25 m² situé à Angoulême propose un agencement fonctionnel et soigné. L’espace de vie principal bénéficie d’une cuisine ouverte, équipée et aménagée, qui s’intègre sur la pièce principale. La salle d’eau, comprenant les wc, est en bon état. Une petite terrasse complète le logement, idéale pour prendre l’air. Chauffage individuel électrique. Le logement affiche une consommation d’énergie classée D (consommation énergie primaire 226 kWh/m²/an, consommation énergie finale 119 kWh/m²/an). Le diagnostic énergétique date du 14/04/2026. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 050 € (données 2021–2023, abonnements compris). Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Informations complémentaires sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Petit bémol, quelques détails d’usure peuvent apparaître au fil du temps, mais le bien est présenté en parfait état général.