Studio meublé 121m² Angoulême - Très spacieux, DPE A

Chambre meublée en colocation – Angoulême (16000), studio/1 pièce Chambre disponible dans une colocation située au 88 rue de Limoges, Angoulême. Bien meublé, situé au 2e étage d’une grande maison partagée, la surface totale de la colocation est de 121,00 m². Logement classé DPE A, GES A. La chambre privative comprend un lit double 140x190 avec coffre, grand bureau, chaise, dressing/armoire, table de chevet et tapis. Le linge de maison (couette, oreillers, draps) est fourni. Cloisons antibruit et porte de sécurité à 3 points. La colocation propose au total 3 salles de bain équipées de douches, meubles de rangement et WC. L’appartement est loué meublé, bail individuel destiné aux étudiants et jeunes actifs (18-35 ans), durée minimale d’un an. Loyer hors charges 410 € / mois, forfait charges 89 € / mois (eau, électricité, chauffage, internet/fibre, assurance habitation, ménage hebdomadaire des parties communes, entretien chaudière et pompe de relevage, ordures ménagères, etc.). Abonnement internet inclus, NETFLIX compris. Logement éligible APL/Caf. Garantie demandée ou garantie VISALE acceptée. Dépôt de garantie et honoraires : frais d’agence 39 € pour le bail et l’état des lieux. Disponible à partir du 10/10/2025. Les parties communes et équipements sont importants : grand salon de 85 m² avec écran 65’’ et console, billard, espace détente; immense cuisine entièrement équipée avec 3 réfrigérateurs (dont 2 américains XXL), 6 plaques induction, four, lave-vaisselle, machine à café DeLonghi professionnelle; terrasse de 50 m² avec barbecue, plancha, table de ping-pong, salon de jardin; salle de sport (tapis de course, rameur, vélo…), grande buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Parking gratuit dans la rue. Quartier et transports : à 3 min de la gare (10 min à pied), ligne de bus (dont la ligne A) face à la maison. Commerces, cafés, bars, restaurants et cinéma à 6 min, Hôtel de Ville à 7 min. Proche du quartier des studios d’animation (Blue Spirit, Normaal) et des écoles de l’image (ENJMIN, Atelier, EESI, EMCA, Human Academy) à environ 6 min; Centre universitaire de La Couronne à 11 min. Colocation actuelle composée de six personnes (âges indiqués). Mise à jour 01/05/2026. Réf annonce A-145057.