Studio 30m² Angoulême - Meublé, DPE A

Studio meublé en location au cœur d’Angoulême, Rue de Limoges — 30 m² Studio rénové et meublé de 30 m², proposé en colocation d’une chambre disponible, situé au 1er étage d’un immeuble en centre-ville, à deux pas de la gare TGV. Logement lumineux avec terrasse donnant sur un jardin public, idéal pour étudiant ou jeune couple de salariés. L’intérieur comprend une chambre équipée d’un lit 140 avec rangement (commode, lit coffre), des placards intégrés, une TV écran plat et une machine à laver. Cuisine neuve et équipée avec réfrigérateur et hotte aspirante. Salle de bain privative. Le logement est éligible à la fibre, DPE A, GES A. Parking possible gratuitement dans la rue. Disponible à partir du 27/03/2026. Aspects pratiques : bail meublé (T2 déclaré), loyer hors charges 520 €, charges forfaitaires 30 € (électricité et entretien des parties communes, taxe ordures ménagères). Dépôt de garantie 1 040 € (équivalent à 2 mois de loyer hors charge), logements éligibles APL/Caf. Modalités de dossier : carte d’identité et justificatif de revenus ; pas de garant si éligible Visale (moins de 30 ans, ou plus de 30 ans avec revenus < 1 500 €/mois). Honoraires agence : 330 € pour bail et état des lieux. Référence annonce A-152970, mise à jour 01/05/2026. Quartier et transports : emplacement central, commerces de proximité à pied, arrêt BHNS à proximité et accès direct à la gare. Abonnements privés de la ville possibles à 13 €/mois ou 75 €/an. Visite et dossier simplifié via Studapart, vidéo du logement et du quartier fournie automatiquement lors du premier contact par message.