Studio 40m² Annecy 74940 - Au cœur d'Annecy le Vieux

Au deuxième étage d'un immeuble situé rue des Cygnes à Annecy (74940), ce studio aménagé en T1 bis de 40 m² propose un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel calme et reconnu, proche de commerces, transports et services. Le logement comprend une cuisine équipée ouverte, un salon lumineux, une chambre séparée, une salle de bain et un balcon offrant un petit espace extérieur. Une cave complète ce bien, pratique pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : E. Cet appartement convient particulièrement à une personne seule ou à un couple en recherche de fonctionnalité et de confort, disponible rapidement. Le quartier bénéficie d'un environnement privilégié, commodités à portée de main, et bonnes connexions de transport, ce qui facilite les déplacements au quotidien.