Studio 19m² Annecy 74000 - Meublé, proche Galeries Lafayette

Studio meublé situé rue Henry Bordeaux, Annecy (74000), à proximité des Galeries Lafayette et du rond-point Charles-de-Gaulle. Logement d'environ 19 m², au 1er étage sur 3 d’un immeuble datant de 1970. Ce studio comprend une pièce principale aménagée, une salle de bain et un coin cuisine équipé. Le logement est orienté Ouest et bénéficie d’un chauffage collectif. L’immeuble, de standing, est sécurisé par digicode ; il a fait l’objet de travaux récents avec doublage par l’extérieur et ravalement, ce qui améliore l’isolation. Le DPE est classé C et les émissions de gaz à effet de serre également C. Le bien est proposé meublé, il est souvent loué à des étudiant·e·s en stage ou en année universitaire. Une place de parking réservée à la copropriété, protégée par deux barrières, est incluse ; un garage à vélo fermé est également mis à disposition. Le loyer est composé de 580 € plus 110 € de charges couvrant le chauffage collectif, l’eau chaude et l’électricité. Le studio sera libre à partir du soir du 22/04/2026. Quartier bien desservi : accès direct aux principales lignes de bus, commerces à 10 minutes à pied (Galeries Lafayette, supérette Casino, pharmacie, boulangerie, boucherie, banques), et le lac à environ 10 minutes de marche. Idéal pour un étudiant en stage ou une personne travaillant en centre-ville.