Studio meublé 27m² Annecy centre - Vue dégagée, proche église

Studio meublé, lumineux, situé à Annecy (74000), secteur Église des Fins — 27 m², 5ème étage sur 6. Ce studio offre une belle vue dégagée sur le Parmelan, le Mont Veyrier et la Tournette. Entièrement meublé et équipé, il convient parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche de calme et de confort. La literie est de qualité (matelas conçu pour Sofitel). La kitchenette est complète : mini-four combiné, plaques gaz, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire, grille-pain et vaisselle. L’espace repas dispose d’un bar avec deux chaises hautes ainsi que d’une table bistrot et deux chaises. Le séjour comprend deux fauteuils bas et un hamac pour profiter de la vue. La salle d’eau est équipée d’un lave-linge séchant et d’un sèche-cheveux. TV et internet (WiFi) sont fournis. Chauffage individuel. Orientation Est. Immeuble construit en 1992. Parking collectif dans la copropriété (places non attitrées) et garage à vélos. DPE : D, GES : E (diagnostic réalisé avant isolation extérieure de l’immeuble en 2020). Emplacement pratique : commerces, restaurants et arrêts de bus (lignes vers Genève) au pied de l’immeuble. À environ 10 minutes à pied du centre Courier, 15 minutes de la gare et 20 minutes du lac. Bail meublé disponible à partir du 28 juin. Loyer 790 € + charges forfaitaires 270 €, soit 1 060 €/mois toutes charges comprises (électricité, eau, gaz, internet, assurance habitation, copropriété — montant ajustable en cas de dépassement). Dépôt de garantie : 1 580 €. Pas de frais d’agence. Pièces demandées pour locataire et cautionnaire : carte d’identité, justificatif de domicile, 3 bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, certificat de scolarité si étudiant, et bulletins de salaire des parents si caution parentale. Les visites se feront sur RDV après étude du dossier, premier contact par messagerie Le Bon Coin. L’annonce reste en ligne tant que le logement est disponible.