Studio 22m² Annecy - Balcon, lumineux

Studio de 22 m² à Annecy (74000), situé au 5e étage d’un immeuble de 8 niveaux. Ce studio à vendre bénéficie d’un balcon de plus de 5 m² et offre une vue dégagée sur les montagnes, sans vis‑à‑vis. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec une grande double baie vitrée en quadruple vitrage, apportant une bonne isolation phonique. La cuisine est ouverte sur le séjour, favorisant une circulation fluide et un espace de vie convivial. Une salle de bains séparée, fonctionnelle, complète l’ensemble. Une cave est également attribuée au lot. Le chauffage et l’eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, d’environ 75 € par mois. Il est possible d’acquérir en sus une place de parking privative pour le stationnement. Classé D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre, ce studio est situé dans un quartier calme et bien desservi, proche du centre d’Annecy. Il conviendra aussi bien à un étudiant qu’à un investisseur recherchant un logement pour la location, y compris saisonnière, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d’une jolie vue sur les montagnes.