Studio meublé 35m² Annecy centre - Terrasse 12m², parking

Studio T1 bis refait à neuf, Annecy (74000) — 35 m² meublé avec terrasse et loggia Très beau T1 bis lumineux, situé au 2e étage d’un immeuble de 7 niveaux, sans vis‑à‑vis et offrant une vue dégagée sur les montagnes. Appartement rénové il y a 2 ans avec des matériaux de qualité : fenêtres et volets roulants entièrement neufs, volets roulants électriques, et façade/isolation de la copropriété refaites récemment. L’appartement de 35 m² se compose d’une grande pièce de vie avec coin cuisine équipé (plan de travail en quartz, 4 plaques induction, hotte, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle), WC séparés, salle d’eau avec douche à l’italienne et nombreux rangements intégrés. Le logement est meublé : canapé‑lit avec couchage premium (La Maison du Convertible), machine à laver, TV Samsung 49". Une loggia et une grande terrasse totalisant près de 12 m² complètent l’espace extérieur, idéales pour profiter de la vue. Une cave privative, une place de parking extérieure privée et un garage à vélos partagé avec la copropriété sont inclus. Possibilité de louer en sus un box garage en sous‑sol accessible par ascenseur. Quartier et transports : secteur calme et sécurisé, proche du centre commercial Carrefour et à moins de 100 m des transports en commun desservant Annecy. À 5 minutes de l’autoroute Annecy Nord et à moins de 10 minutes en voiture du lac, emplacement pratique notamment pour les frontaliers. Chauffage et eau chaude collectifs. DPE B, GES B. Garantie demandée : 2 mois de loyer hors charges.