Studio 29m² Annecy centre - Meublé, face gare

Annecy centre, face à la gare — studio meublé Au cœur d’Annecy (74000), ce studio meublé de 29 m², entièrement rénové, se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble de 6 étages, en vis‑à‑vis avec la gare. Un emplacement pratique avec commerces et transports au pied de l’immeuble. L’appartement a été refait à neuf et livré avec un mobilier et des équipements modernes. Il présente un coin nuit distinct aménagé autour d’un vrai lit neuf, un espace bureau pour télétravail et une smart TV avec accès fibre. La cuisine neuve est entièrement équipée : réfrigérateur grande capacité, four et micro‑ondes encastrés, plaques de cuisson (gaz) et machine à laver, ainsi que de nombreux rangements. La salle d’eau comporte une douche et les WC sont suspendus et séparés. Un placard à l’entrée et des rangements optimisés complètent l’ensemble. Le studio bénéficie d’un grand balcon de 8 m², sans vis‑à‑vis, donnant sur une place calme. Le bâtiment offre un local vélo sécurisé. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges. DPE : E, GES : D. Loyer hors charges 900 € ; charges 50 € (chauffage inclus). Électricité, gaz (plaques) eau et internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois HC encaissé. Garant obligatoire pour les étudiants, dossier sérieux demandé avant visite. Disponible immédiatement.