Studio meublé 32m² Annemasse - Balcon, équipé

Bel appartement T1 bis meublé à Annemasse (74100), situé au 1er étage d’une résidence de 1972 avec ascenseur. Logement rénové en 2023, idéal pour étudiant ou travailleur frontalier à 30 minutes de Genève. Ce studio de 32 m² se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le hall d’entrée, d’une pièce de vie, d’une penderie, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC suspendu, ainsi que d’un balcon orienté nord-est. L’appartement est loué entièrement meublé et équipé, mobilier neuf, fenêtres en double vitrage et stores électriques. Chauffage collectif inclus. Une cave est également comprise, des places de parking sont disponibles à proximité de la résidence. Disponible immédiatement. Loyer mensuel 1 275 € incluant charges de copropriété, chauffage et eau; électricité et internet à la charge du locataire. Bail d’un an, renouvelable par tacite reconduction. Dépôt de garantie : 2 mois (2 250 €) à l’entrée des lieux. Montant à prévoir le premier mois : premier loyer + dépôt de garantie soit 3 525 € (si entrée en cours de mois, les jours restants et le 2e mois de loyer seront dus dans ce cas). Dossier de location exigé : pièce d’identité, contrat de travail, trois dernières fiches de paie, dernier avis d’imposition et justificatif de domicile. Un garant présentant les mêmes pièces est requis. Quartier calme, desservi par bus et trains à proximité, facilitant les déplacements vers Genève et les environs. DPE : D, GES : D.