Studio 28m² Argelès-sur-Mer - DPE A, lumineux

Studio neuf 28 m² à Argelès-sur-Mer (66700) — 1er étage d'un immeuble récent. Location d’un appartement 1 pièce, livré en 2026, situé dans une résidence de standing sécurisée, au calme. Ce studio de 28,00 m² propose un espace de vie clair et fonctionnel, orienté Ouest et équipé d’une climatisation individuelle. La salle de bain indépendante complète l’agencement. Le logement bénéficie d’équipements modernes et d’un parking extérieur privatif. Chauffage individuel. Classement énergétique : DPE A, GES A (diagnostic réalisé le 13/03/2026). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 224 € et 304 € par an (données 2021–2023, abonnements compris). Implanté à proximité immédiate des commerces, services et transports, le bien offre un accès rapide aux plages d’Argelès-sur-Mer, tout en se trouvant dans un secteur résidentiel tranquille. Résidence sécurisée, idéal pour une résidence principale ou secondaire, selon le projet. Quelques petites finitions peuvent rester à finaliser, mais l’ensemble est prêt à accueillir son prochain occupant.