Studio 24m² Argences - 1er étage, lumineux

Au cœur du bourg d'Argences (14370), studio de 24 m² à louer, situé au 1er étage d’un petit immeuble. Logement de type T1, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation primaire 325 kWh/m²/an, consommation finale 171 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € (données 2021–2023). Date du diagnostic : 03/09/2025. Conditions locatives : dépôt de garantie 370 €, provision sur charges 15 €, CDI exigé. Frais d’agence à la charge du locataire : 261,36 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Situation pratique dans le bourg d’Argences, proche des commerces et services de proximité, avec accès aux transports locaux. Environnement calme, facilitant le quotidien tout en restant connecté aux axes principaux.