Studio 17m² Troarn - Sous les combles, 2ème étage

Studio sous les combes au 2ᵉ étage, sans ascenseur, situé à Troarn (14670). Location d’un logement de 17 m², dans un immeuble de 1998, chauffage collectif au gaz, DPE D et GES C. Ce grand studio offre une pièce de vie lumineuse sous pente, un espace bureau distinct, une cuisine aménagée et une salle de bains avec cabine de douche. WC séparés, emplacement pour lave-linge et rangements intégrés complètent l’ensemble. L’appartement donne accès à une cour commune et bénéficie d’une cave privative, suffisamment grande pour garer une moto ou un scooter. Chauffage et charges liés aux parties communes sont collectifs. Disponible début mai 2026. Le loyer mensuel est de 502 € avec 45 € de provisions pour charges (taxe d’ordures ménagères, chauffage gaz collectif, électricité et éclairage des parties communes). L’électricité et l’eau du logement ne sont pas incluses dans ces provisions. Dépôt de garantie : 502 €. Garantie Visale ou caution solidaire exigée. Les dossiers complets sont étudiés avant visite, et des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande par SMS ou mail. Quartier calme de Troarn, accès facile aux services locaux et transports de la commune, environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, proche des commodités.