Studio meublé 17m² Arras centre - Meublé, DPE D

Studio meublé à Arras, rue du 11 novembre — location Studio T1 de 17 m², entièrement meublé, situé dans un immeuble calme de six logements dont la propriétaire occupe un. Disponible à partir du début avril, la visite est prévue le samedi 04/04 et la signature du bail à partir du 04/04. Le logement comprend une pièce principale avec lit en BZ, une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, vaisselle), des toilettes séparées et une salle de bain. Deux grandes fenêtres donnent sur le jardin commun, orientation ouest, apportant calme et luminosité. Chauffage individuel. DPE : D. Parking gratuit sur place. Logement meublé, idéal pour jeune travailleur ou étudiant. Loyer mensuel 434 €, dont 20 € de charges communes (électricité des parties communes, ordures ménagères et ménage des parties communes). Les consommations individuelles d’eau et d’électricité sont relevées par compteurs séparés et facturées en sus. Photos supplémentaires disponibles sur demande. La propriétaire connaît bien les locataires actuels et précise qu’elle ne répond pas aux messages automatiques. Quartier et transports : situation rue du 11 novembre, proximité immédiate d’un supermarché et des lignes de bus. La faculté et la gare se trouvent à environ 10–15 minutes à pied, pratique pour les déplacements quotidiens.