Studio 21m² Arras centre-ville - Non meublé, 3e étage

Studio 21 m² à louer en plein cœur d'Arras, 62000, situé entre les deux places. Non meublé, ce logement se trouve au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, sans ascenseur. Ce studio lumineux et calme comprend une pièce principale, un espace cuisine aménagé équipé d'un réfrigérateur et d'une plaque, ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'accès à l'immeuble est sécurisé par interphone et badge. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D (DPE), émissions de gaz à effet de serre : D (GES). Charges provisionnelles : 45 €/mois (eau froide, électricité et entretien des parties communes, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges. État des lieux en sus. Disponible début avril. Les visites sont organisées uniquement après analyse et validation d'un dossier complet ; premier contact par messagerie Le Bon Coin, pas de SMS merci. Appartement idéal pour une personne, discret et bien placé, proche de l'ensemble des commerces et services du centre-ville, et des transports locaux.