Studio meublé 40m² Arras centre - Meublé, 1 pièce

Charmant studio meublé en centre-ville d’Arras, rue Gambetta — 40 m² Situé au 2e étage d’un immeuble de 1900, ce studio T1 bis meublé de 40 m² offre une belle orientation sud‑est et une disposition pratique. Disponible à partir du 15 mai 2026, il se trouve en plein cœur d’Arras (62000) et conviendra à une personne seule ou un couple cherchant la proximité des commerces et des transports. L’appartement, récemment rénové, comprend une pièce de vie lumineuse sans vis‑à‑vis, une cuisine équipée neuve (réfrigérateur, hotte, four, lave‑vaisselle et machine à laver) et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, lavabo, sèche‑serviettes et rangements intégrés. Le chauffage est individuel. L’ensemble est meublé et aménagé pour un usage immédiat. Diagnostics énergétiques : DPE classé E, GES classé D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 810 € et 1 150 €. Situé au 2/3 étages, l’appartement bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces, des services et des liaisons de transport d’Arras, ce qui facilite les déplacements quotidiens, et, malgré le centre‑ville, l’orientation sud‑est apporte de la lumière.