Studio meublé 18m² Arras 62000 - Proche gare et université

Studio meublé et design à Arras (62000), Rue Grassin Balédans — 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages (année 1996). Ce logement d’environ 18 m² est proposé en location, idéal pour étudiant ou jeune actif à la recherche d’un pied-à-terre clé en main. La pièce principale est aménagée : lit, télé, fauteuil, rangements et décoration soignée (coussins, couette, luminaires). La kitchenette équipée comprend plaques, réfrigérateur, micro-ondes, cafetière, grille-pain, presse-agrumes, mixeur, vaisselle complète, casseroles et poubelle. Salle d’eau avec douche, WC et lave-linge ; sont fournis aussi aspirateur et balais. Le chauffage est individuel. Logement meublé, disponible dès le mois de mai. Diagnostic de performance énergétique : B, émissions de gaz à effet de serre : D. Pas de frais d’agence. Caution demandée : 2 mois de loyer. Électricité et eau à la charge du locataire (estimation ~60 €/mois). Entretien des parties communes inclus dans les charges. Internet fibre possible, abonnement à souscrire. Emplacement pratique : à 600 m de l’Université d’Artois, de la faculté de droit et de la gare d’Arras. Commerces de proximité à 400 m (Carrefour Express et boulangerie) et une friterie à 200 m. Stationnement gratuit toute l’année devant l’immeuble. Appartement situé dans un immeuble sécurisé avec gardien, calme et bien isolé.