Studio meublé 21m² Arras - Meublé, DPE D

Studio meublé de 21,20 m² à Arras, 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, disponible immédiatement. Ce T1 entièrement rénové en 2005 offre un cadre de vie soigné avec parquet et peintures refaits à neuf, orienté nord‑est. L’appartement, meublé et prêt à vivre, comprend une pièce principale faisant office de séjour/chambre, une salle de bains indépendante et les équipements nécessaires pour un emménagement immédiat. Chauffage individuel. Performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : A. L’immeuble bénéficie d’un gardien présent sur place, d’un local à vélos et d’un parking, apportant confort et sécurité au quotidien. Conditions locatives : loyer 450 € + 5 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères et 25 € de charges de copropriété, gérées par Foncia Arras (gardiennage inclus). Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer, restitué au départ. Garant demandé : personne physique ou garantie Visale, avec présentation des trois dernières fiches de salaire. Situation pratique : à deux pas de l’université d’Arras, l’IFSI se trouve juste en face et le centre‑ville est accessible en environ 5 minutes. Visites possibles uniquement sur rendez‑vous par téléphone.