Studio 28m² Aubière - lumineux, proche commodités

Studio à louer rue Vercingétorix, Aubière (63170) — studio 1 pièce, 28 m², au 1er étage d’un immeuble datant de 1934. Ce logement se compose d’une grande pièce principale, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel par convecteurs électriques, cumulus électrique pour l’eau chaude. Fibre optique disponible. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 03/01/2023 : DPE classé E (nouvelle version) et GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions locatives : loyer 420 €/mois, provision sur charges 30 €/mois avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 390 €. Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 3477 Quartier : situé à deux pas de la Place des Ramacles, ce studio bénéficie d’un emplacement central d’Aubière, proche des commerces et des services, et bien desservi par les transports. Un cadre pratique pour un étudiant ou une personne seule, calme mais proche de l’animation, idéal pour un quotidien facilité.