Studio meublé 33m² Aubière - Meublé, 2e étage

Studio meublé de 33 m² à Aubière (63170), situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 1900. Ce logement, proposé en location, conviendra particulièrement à un étudiant ou un jeune actif à la recherche d’un pied-à-terre fonctionnel et bien situé. Le studio, d’environ 33,00 m², est entièrement meublé et rénové. Il comprend une pièce de vie principale avec coin nuit, une salle de bain, et une cuisine équipée : plaques à induction, réfrigérateur, four mixte et machine à laver. Le confort est assuré par la climatisation et une télévision, l’accès Internet est inclus. Le chauffage est individuel. L’immeuble est sécurisé par vidéophone. Le logement est au 2/3, et bénéficie d’un stationnement gratuit à proximité immédiate. Performance énergétique : DPE classé C, émissions de gaz à effet de serre classées B. Conditions financières : loyer hors charges 489 €, charges 60 € (eau, électricité, Internet) soit un loyer total de 549 € par mois. Dépôt de garantie : 549 €. Les charges comprennent eau, électricité et Internet, ce qui simplifie la gestion au quotidien. Quartier central d’Aubière, à quelques minutes à pied des écoles et de l’Université des Cézeaux. Proximité de commerces de première nécessité (boulangerie, poste, banques, pharmacies, médecins, etc.) et bonnes connexions de transports, pratique pour les déplacements quotidiens.