Studio meublé 20m² Aubière - Proche université Cézeaux

Studio meublé de 20 m² à louer à Aubière (63170), idéalement situé à côté du stade Lucien Bonhomme. Ce logement, en très bon état, convient particulièrement aux étudiants du campus des Cézeaux (SIGMA, ISIMA, POLYTECH, etc.). Disponible immédiatement. Le studio comprend une pièce principale meublée, une kitchenette équipée (vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson) et une salle de bain indépendante avec douche, lavabo et WC. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel. L’ensemble est propre, lumineux et calme, avec entrée indépendante. Le bâtiment, une maison partagée en plusieurs studios, est principalement occupé par des étudiants. Loyer 355 € + charges 75 € (eau chaude/froide, chauffage, électricité, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, Wi‑Fi) soit 430 € mensuels. Aucun autre frais, logement éligible aux APL. DPE C, GES C. Le quartier offre un accès très pratique aux transports : tramway et lignes de bus à quelques minutes, commerces et centres commerciaux (Auchan, Leclerc, La Pardieu) à proximité, ainsi que le centre-ville d’Aubière. Parking gratuit sur place, lave-linge commun gratuit. Visites possibles sur rendez‑vous.