Studio 28m² Auch - Meublé, DPE D

Charmant studio duplex meublé en plein centre-ville d'Auch, au 22 rue d'Étigny (32000). Ce studio 1 pièce de 28 m², situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule, à deux pas de la mairie et proche de l'IUT. Le logement, construit en 1930 et récemment remis en état, se compose d'un espace de vie en duplex entièrement équipé, avec une salle d'eau indépendante. Le bien est proposé meublé et se dégage immédiatement. Le DPE est classé D et le GES en C, diagnostic réalisé le 02/08/2023. Les charges sont forfaitaires mensuelles : loyer de base 440 €/mois + 100 €/mois de charges, soit 540 €/mois charges comprises (eau, électricité, chauffage et Internet). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Dépôt de garantie : 880 €. Honoraires locataire : 308 € TTC. Le dossier locataire se constituera en ligne via une plateforme 100 % sécurisée, avant visite. Libre de suite. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier central, commerces et services à proximité immédiate, accès facile aux transports locaux et vie universitaire proche, ce qui facilite le quotidien.