Studio meublé 20m² Aurillac centre - Idéal étudiant, proche mairie

Studio meublé en location au coeur d’Aurillac (15000), situé en hypercentre face à l’hôtel de ville. Idéal pour étudiant, ce logement d’environ 20 m² propose une pièce principale et une kitchenette équipée. Le coin kitchenette est récent et comprend deux plaques électriques, hotte, four micro-ondes et réfrigérateur. La pièce à vivre est aménagée : canapé‑lit type BZ, rangements, télévision, table basse, table à manger et deux chaises. L’immeuble, composé de six logements occupés majoritairement par des étudiants, est sécurisé par deux portes fermées ; le propriétaire est disponible et sur place. L’immeuble est relié à la fibre. Le studio donne sur une rue calme, sans restaurants ni bars ouverts le soir, en face de la mairie ; la rue est large, ce qui facilite l’emménagement et le stationnement provisoire. Charges : loyer 320 € + 10 € de charges (charges communes + taxe ordures ménagères). L’électricité (y compris chauffage) et l’eau sont mutualisées puis individualisées selon consommation, prévoir environ 40 €/mois selon votre usage. Libre le 1er février. Diagnostic énergétique : D (DPE) et GES D.