Studio meublé 20m² Aurillac centre-ville - Idéal étudiant

Studio meublé à louer, hypercentre d’Aurillac (15000), secteur hôtel de ville. Ce petit T1 de 20 m², idéal pour étudiant, est situé au calme, à deux pas des lycées et des établissements supérieurs (St Géraud, IFSI, IUT…). L’appartement comprend une cuisine séparée équipée d’une kitchenette, d’un réfrigérateur, d’un micro‑ondes et d’une table pour deux. La pièce à vivre est aménagée avec un canapé‑lit de type BZ, des rangements et une télévision. Une porte‑fenêtre s’ouvre sur une terrasse privative intérieure et couverte, apportant un espace extérieur discret. Le logement est relié à la fibre. L’immeuble sécurisé compte deux portes d’entrée et six logements, tous occupés par des étudiants ; le propriétaire est présent sur place. Charges et informations complémentaires : charges communes et taxe d’ordures ménagères incluses dans les charges (10 €). Électricité (chauffage inclus) et eau sont mutualisées puis individualisées selon consommation, prévoir environ 40 à 50 € par mois. Disponible à partir du 1er juillet. DPE : D, GES : D. Quartier : emplacement central face à la mairie, rue large facilitant l’emménagement et le stationnement provisoire. Environnement calme, sans restaurant ni bar ouvert le soir, et proche de toutes commodités et transports.