Studio 22m² Aurillac - Étage élevé, DPE D

Studio 22 m² à Aurillac, quartier Gare — location Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, studio T1bis de 22 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, une pièce principale et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 272 kWh/m²/an, consommation finale 141 kWh/m²/an). GES : B. Date du diagnostic : 17/09/2024. Le logement présente une distribution fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un étudiant. La cuisine est équipée permettant un aménagement immédiat, la salle d'eau est privative avec WC. Les charges locatives sont récupérées selon une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € (années 2021‑2023, abonnements compris). Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Gare, emplacement pratique pour les déplacements; commerces à proximité immédiate et bonnes liaisons de transport. Situe au dernier étage, ce qui apporte calme et lumière, sans ascenseur cependant.