Studio 35m² Aurillac - DPE D, 1er étage

AURILLAC (15000), à deux pas de l’hôpital et de la gare : studio (type 1 bis) de 35 m² à louer, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur un coin nuit, d’une cuisine indépendante et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand balcon. Chauffage individuel. Place de parking extérieur privative pour deux véhicules. DPE classé D (238 kWh/m²/an), GES classé B (7 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 567 € et 767 € (référence 2021, abonnements compris). Charges : 35 € / mois, provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 465 €. Honoraires locataire : 381 € TTC dont 104 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 8959. Quartier pratique, très proche des transports et des services (gare, hôpital), la situation facilite les déplacements quotidiens et offre un accès rapide aux commodités. Un logement fonctionnel, dans une résidence de standing, avec stationnement pour deux véhicules, ce qui est peu courant pour ce type de bien.