Studio 31m² Auxerre 89000

Studio 1 pièce à Auxerre (89000) En exclusivité pour l'Agence Auxerroise Immobilier, studio de 31 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée récemment rénovée. Type de bien : location, pièce principale unique avec salle d'eau. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur. La salle d'eau intègre les toilettes. Chauffage électrique individuel. Stationnement aisé au pied de la résidence. Logement disponible de suite. DPE : classement D, GES : B. Consommation d'énergie primaire 203 kWh/m²/an, consommation finale 88 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 € par an (référence prix 2021, abonnements compris). Charges locatives : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Diagnostic énergétique réalisé le 01/03/2023. Le bien se situe en centre-ville d'Auxerre, proche des commodités et des transports locaux, ce qui facilite les déplacements quotidiens, et, surtout, le stationnement reste simple directement au pied de l'immeuble, ce qui est apprécié.