Studio 25m² Auxerre - Étage élevé, lumineux

Studio lumineux côté cour, situé à Auxerre (89000), au 3e et dernier étage d'une résidence construite en 1970. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce studio de 25 m² offre une exposition sud et une vue dégagée sur la ville. Le logement a bénéficié de travaux récents : peintures refaites en mai 2025 et parquet de la pièce de vie remis à neuf en mai 2025. L'espace principal est pourvu de deux baies vitrées et d'une fenêtre, apportant une belle luminosité. La kitchenette est équipée de deux feux gaz, et un emplacement dédié avec arrivée et évacuation permet l'installation d'un lave-linge. La salle de bains comprend lavabo, baignoire et WC. Plusieurs rangements sont présents : trois placards dans le logement et un grand placard dans l'entrée. Un balcon de 10 m² longe tout le studio, ce qui augmente l'espace de vie. Le chauffage est collectif (communal). Diagnostics énergétiques : DPE F et GES F. Pour le stationnement, il est possible de se garer sur les promenades situées en face de la résidence. Le calme de la cour et la situation au dernier étage sont des atouts pour ce bien, proche des commodités d'Auxerre.