Studio 25m² Auxerre - lumineux

Studio 1 pièce au coeur d'Auxerre, centre-ville Studio meublé de 25 m², situé en plein centre d'Auxerre (89000). Ce logement de 1 pièce offre un cadre de vie pratique et proche de toutes les commodités, commerces et services du centre-ville. L'espace se compose d'une pièce principale lumineuse regroupant coin salon, coin nuit et un espace bureau. La cuisine est aménagée et équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, etc.), fonctionnelle pour une vie quotidienne simplifiée. Salle de bain avec douche et WC. Chauffage électrique individuel, permettant de maîtriser sa consommation. Le bien est proposé meublé, prêt à l'emploi. Performances énergétiques : DPE classé D, GES classé B. Date du diagnostic énergétique : 18/07/2025. Consommation d'énergie primaire : 257 kWh/m²/an (consommation finale identique). Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et non communiqué € pour les années 2021–2023 (abonnements compris). Emplacement central idéal pour étudiants, jeunes actifs ou personne en recherche d'un pied-à-terre. La situation facilite les déplacements à pied vers boutiques, restaurants et transports en commun, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement aisée.