Studio meublé 28m² Auxerre - Refait à neuf, tout équipé

Charmant studio refait à neuf, Auxerre (89000) À quelques minutes du centre-ville, au sud d’Auxerre, à l’angle de la rue Louis Richard et de la rue des Montardoins, studio meublé de 28 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un seul étage, donnant sur rue. Exposition Est, belle lumière matinale. Ce studio bien agencé comprend une entrée, un coin nuit, une cuisine ouverte sur l’espace de vie avec petit salon TV, ainsi qu’un dressing. Salle de bains séparée avec douche à l’italienne, WC et sèche-serviette. Le logement a été entièrement rénové récemment et propose des prestations soignées. Chauffage individuel. Diagnostic performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Équipements : lit 140 x 200 de très bonne qualité, canapé convertible pour couchage d’appoint, TV connectée. Cuisine équipée : réfrigérateur, four combiné micro-ondes/chaleur tournante, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain, vaisselle et ustensiles. Dressing avec penderie et étagères. Linge de maison fourni (draps et serviettes). Buanderie en accès libre dans les parties communes (3 lave-linges + 1 sèche-linge). Parking gratuit dans la rue Louis Richard. Disponibilité fin mai. Loyer hors charges 590 € ; forfait charges 40 € (comprenant eau, charges communes : ménage des parties communes, taxe d’ordures ménagères, buanderie). Abonnement électrique et internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 180 € (2 × loyer HC). Garantie Visale acceptée. Pas de frais d’agence. Quartier et transports : centre-ville à environ 10 minutes à pied. Parc de l’Arboretum à 1 minute à pied, parc de l’Arbre Sec à 10 minutes. Situation pratique pour commerces et accès piéton vers le cœur d’Auxerre.