Studio 21m² Avignon centre - Lumineux

Appartement 1 pièce 21 m² - Avignon (84000) Situé dans le quartier Saint-Ruf, à deux pas de l'intra-muros, ce studio en location se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble proche de toutes commodités et des transports. Idéal pour une personne seule ou un étudiant recherchant la simplicité et la proximité du centre. Le logement offre environ 21 m² habitables et comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. L’exposition est Nord/Sud, ce qui procure une luminosité équilibrée tout au long de la journée. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 267 kWh/m²/an, consommation finale 140 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 € (données 2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 04/04/2023. Loyer mensuel : 470,00 € charges comprises, avec remboursement annuel des charges par le locataire. Dépôt de garantie : 470,00 € TTC. Honoraires à la charge du locataire : 235,00 € TTC, dont 63,00 € pour l’état des lieux. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).